12月24日上午，市建设局局长梁英乐在《行风热线》回答了群众关心的热点难点问题。

　　黄先生：我在春城建房，担心钢筋施工有问题，哪些部门验收钢筋？

　　梁英乐：如果你的图纸是由有资质的单位设计的，可叫负责设计你房屋的工程师去验收。从基础开挖至房屋封顶的钢筋施工都可通知他们验收，经验收可确保钢筋施工质量。

　　陈女士：我购买的商品房卫生间渗水，该向哪个部门反映呢？

　　梁英乐：首先向开发该楼盘的开发公司反映，由开发公司负责解决你反映的问题，如果开发商不处理或处理不及时，你可以到建设局投诉反映，我们将责成开发商处理好，坚决维护消费者权益。

　　杨先生：我前几年买了一块地现想搞开发，如何办理有关手续？

　　梁英乐：你提的问题涉及两个方面，一是土地功能性质问题，可到规划股咨询；二是房地产开发资质问题，房地产开发必须由有开发资质的公司实施，如果还没有成立房地产开发公司，向建设局申请成立后，只有具备开发资质方可进行房地产开发。

　　许先生：我多年前在河西向开发公司购买了80平方米的宅基地，如何办理建设用地规划许可证？

　　梁英乐：你购买的土地属历史问题。为解决这一问题，可以办理建设用地规划许可证，凭国有土地使用证到市行政投资服务中心建设窗口申请办理，我们将依法依规进行审批。

　　蓝女士：我有90平方米的土地，已办理了国土证、规划证，计划建房，怎样办理报建手续？

　　梁英乐：首先你具备了报建手续的合法证件，凭你的建设用地规划许可证，委托有资质的设计单位进行设计。图纸设计后，凭国有土地证、建设用地规划许可证、设计图纸到投资行政服务中心二楼建设窗口申请办理报建手续。

　　张先生：办理了相关建房手续，已建设了3层的房屋，想加建1层，如何办理？

　　梁英乐：首先你的建设用地规划许可证是否允许你加建一层，如果不允许，则不能办理加层手续。如果建设用地规划许可证允许加层，则要考虑原来的房屋结构是否有问题，这方面要找原来的设计单位进行核查，如果结构允许加层，可委托有资质的设计单位进行加层设计。图纸完成后，凭国有土地证、建设用地规划许可证及图纸到投资行政服务中心二楼建设窗口申请办理加层手续。

　　黄先生：我想搞报建，叫设计院设计图纸后发现与邻居及对面的房屋立面相同。我想按自己的意思设计立面可以吗？

　　梁英乐：春城过去私人房屋的立面杂乱无章，为了营造城市景观，打造阳春建筑文化，我们制定了相关规定，凡18米以上道路两旁的建筑物要统一立面，营造一街一景的城市景观，不能随便改变。

　　黎先生：农村建房怎样办理有关证件？

　　梁英乐：农村建房要符合三个条件：一是必须是本村村民，二是一户一宅，三是不占耕地。具备这些条件后，经村民小组、村委会加具意见后，送镇政府审核，经审核合格后，由镇规划建设办统一送到投资行政服务中心二楼建设窗口办理。

　　李先生：我今年办理房屋报建手续时，报建增加了每平方米10元的墙体基金，这是怎么回事？

　　梁英乐：国家为了保护耕地，实行节能减排，全国实行征收新型墙体基金，我省从2005年起省有关部门多次发文要求实施。根据我市实际情况，从2010年1月1日起全市范围内实施。如果在建房中，使用新型墙体达到60%以上，可按相应的比例返退新型墙体基金，具体退还办法请到投资行政服务中心二楼建设窗口咨询，并索取有关资料，我们将按规定办理返退手续。

　　林女士：漠阳江三桥何时恢复通车？

　　梁英乐：经过前段时间的紧张施工，漠阳江三桥初定在元旦期间行人可以通行，2011年1月中旬可以通机动车。

　　罗先生：东湖绿道工程何时竣工？

　　梁英乐：东湖绿道是市委市政府为解决市区休闲场所的一项重要民心工程，工程以运动为主题，配合休闲、观光等设施，设置有运动道、停车场、旅游观光等项目，全长7.2公里。经过前段时间紧张施工，春节前可望竣工投入使用。

　　岑先生：“一江两岸”二期竣工后是否继续实行建设？

　　梁英乐：多谢你关心“一江两岸”建设工程。这项工程是集防洪、排水、排污、城市景观一体大型综合项目。计划分期实施，已经完成“一江两岸”一期工程，正在实施二期工程，将来还会继续实施三期、四期工程。三期工程建设从春洲水坝至下游四桥，从现在施工二期工程至上游五桥，三期工程将于明年启动。“一江两岸”工程全面竣工后，漠阳江春城段将成为充满活力的梦幻春江。

　　(梁 燕）

（来源：2010年12月30日《阳春》（第720期），阳春市政府信息网）